Статья Димитрия Делевенгу
Ещё с 1999 года, когда архиепископ Христодул встретился с министром охраны окружающей среды Константином Лалиоти, в рамках создания нового национального кадастра по земельным участкам , остается открытым вопрос по делу эксплуатации Церковной недвижимости .
Тем не менее, попытки поднять доходы от аренды церковной недвижимости, кажется, становится необходимой реальностью с момента основания ассоциации по эксплуатации Церковной недвижимости А.К. Комиссия , которая будет проверять государство на 50% и совет директоров , который пока не установлен , будет представлять собой “платформу” для максимального ипользования скрытых “сокровищ ” церкви.
Миссия компании будет соразмерна деятельности ” ΤΑΙΠΕΔ” – Фонда развития активов: изменения в землепользовании , решение вопросов планирования и правок в разработке земельных участков , пригодных для аренды частным лицам.
Для этого, например, государство будет участвовать в половине уставного капитала А.К.
Точные параметры церковной недвижимости остаются неизвестными по причине отсутствия кадастра земли, но по оценкам Церквных кругов, «священная » площадь составляет более 1,3 млн. акров.
Приоритеты
Компания не будет заниматься продажей недвижимости , а будет предоставлять имущество для пользования на длительное время заинтересованным инвесторам. Тем не менее, в кэше первого приоритета находятся около 30 офисных помещений и домов в Аттике ,которые на данный момент остаются неарендованными.
Эти дома и квартиры в р-нах Кифисия , Вульягмени , Пирей и Гуди , арендная стоимость которых довольно низка (например, 780 евро за дом в 140 кв.м. на Вульягмени), по сравнению с рыночной стоимостью.
Церковь ищет арендаторов для своих 27-ми зданий , находящихся в Салониках, большинство из которых — апартаменты и мезонеты.
Через компанию специального назначения, Церковь стремится найти инвесторов для своих “активов “, такие как площадь в 85 гектаров в районе церковного приюта в Вульягмени. Это здание расположено в районе Лемос и использованием которого , как сообщается, интересовался сам эмир Катара – Хамад бен Халифа Аль Тани, на встрече в Катаре в 2011 году с архиепископом Иеронимом. Тем не менее, классификация данной площади, как защитной зоны Сарониды , помешало до сих пор ее использованию.
Ещё одним проектом , воплощение в жизнь которого , как ожидается, ускорится через церковный “ΤΑΙΠΕΔ” , является установка и эксплуатация фотовольтных панелей на площади в 3500 акров , относящейся к монастырю Пентели .В этом деле Церковь полагается на поддержку государства.
Также использование земельного участка в районе Колонаки , который ещё со времён Олимпийских игр 2004 года был “заморожен”и не приносил никаких доходов.
Всё это при условии, конечно, проявления должного интереса инвесторов и преодоления проблем в землепользовании , так как здесь ещё находятся здания старого военного госпиталя Афин.
На повестке дня новой компании, как ожидается,стоит вопрос объединения земель ( около трех гектаров) , находящихся на проспекте Aлександрас , рядом со старым стадионом Панафинаикос, который в настоящее время используют для парковки машин.
Эта собственность, как сообщается , была заморажена ” государством , поэтому её эксплуатация стала сложной.
?){kind=link}