Что планирует » святой ΤΑΙΠΕΔ» (Фонд развития Церковных активов )?

Loading...


Статья Димитрия Делевенгу

Ещё  с 1999 года, когда архиепископ Христодул встретился с министром охраны окружающей среды Константином   Лалиоти, в рамках создания  нового национального кадастра по земельным участкам ,  остается открытым вопрос по делу  эксплуатации  Церковной недвижимости .

Тем не менее, попытки поднять доходы от аренды церковной  недвижимости, кажется, становится необходимой реальностью с момента основания ассоциации  по эксплуатации Церковной недвижимости А.К. Комиссия , которая будет проверять государство  на 50% и совет директоров , который  пока не установлен , будет представлять собой «платформу» для максимального ипользования  скрытых  «сокровищ » церкви.

Миссия компании  будет соразмерна  деятельности » ΤΑΙΠΕΔ» – Фонда  развития активов: изменения в землепользовании ,   решение  вопросов планирования и правок в  разработке  земельных участков , пригодных для  аренды  частным лицам.

Для этого, например,  государство будет участвовать в половине  уставного капитала А.К.

Точные   параметры  церковной недвижимости остаются неизвестными по причине  отсутствия кадастра  земли, но по оценкам  Церквных кругов, «священная » площадь составляет более  1,3 млн. акров.

Приоритеты

Компания не будет заниматься продажей недвижимости , а будет  предоставлять имущество для пользования на  длительное время заинтересованным инвесторам. Тем не менее, в кэше первого приоритета находятся около 30 офисных помещений и домов в Аттике ,которые на данный момент остаются неарендованными.

Эти дома и квартиры в р-нах  Кифисия , Вульягмени , Пирей  и Гуди , арендная  стоимость которых  довольно низка (например, 780 евро за дом в  140 кв.м. на Вульягмени), по сравнению с рыночной стоимостью.

Церковь ищет арендаторов для своих 27-ми   зданий , находящихся  в Салониках, большинство из которых — апартаменты и мезонеты.

Через компанию специального назначения, Церковь стремится найти инвесторов для своих «активов «, такие как площадь в  85 гектаров в районе церковного приюта в  Вульягмени. Это здание  расположено  в районе Лемос  и использованием которого , как  сообщается,  интересовался  сам эмир Катара –  Хамад бен Халифа Аль Тани, на встрече в Катаре в 2011 году  с архиепископом Иеронимом. Тем не менее, классификация  данной площади,  как защитной зоны    Сарониды , помешало до сих пор ее использованию.

Ещё одним  проектом , воплощение в жизнь которого , как ожидается, ускорится  через церковный  «ΤΑΙΠΕΔ» , является установка и эксплуатация фотовольтных панелей на площади в  3500 акров , относящейся к монастырю  Пентели .В этом деле Церковь полагается на поддержку государства.

Также использование земельного участка в районе Колонаки , который ещё со времён Олимпийских игр 2004 года был «заморожен»и не приносил никаких доходов.

Всё это при условии, конечно, проявления  должного  интереса инвесторов и преодоления  проблем в землепользовании , так как здесь ещё находятся  здания  старого военного госпиталя Афин.

На повестке дня новой компании, как ожидается,стоит вопрос  объединения  земель ( около трех гектаров) , находящихся  на проспекте Aлександрас , рядом со старым стадионом Панафинаикос, который в настоящее время используют для  парковки машин.
Эта собственность, как сообщается , была  заморажена » государством ,  поэтому её эксплуатация  стала  сложной.



Ετικέτες